등기부등본 인터넷 발급 방법

이번 포스팅에서는 부동산을 취득하고 매매할 때 필요한 개인이나 법인 등기부등본의 인터넷 발급과 발급 가능한 시간 및 발급 수수료, 그리고 쓰임 등에 대해 정리해 보겠습니다.

등기부등본 인터넷 발급 방법

 

 

목차

* 등기부등본이란 무엇일까요?

 

* 첫번째 등기부등본 인터넷 발급 방법

  1. 포털에서 대법원 인터넷 등기소 클릭

  2. 등기부등본 인터넷 발급하기 클릭

  3. Active X 보안 프로그램 설치

  4. 등기부등본 인터넷 발급 전 확인 사항

  5. 등기부등본 인터넷 열람 발급하기 클릭

  6. 등기부등본 인터넷  열람과 발급 부동산 소재지번 선택

  7. 등기부등본 인터넷 열람과 발급 등기기록 유형 선택

  8. 등기부등본 인터넷 열람과 발급 비용 결재하기

  9. 등기부등본 기록 내용 확인하기

  10. 등기부등본 인터넷 발급 시 프린터하기

  11. 등기부등본 인터넷 발급시 프린터가 없다면?

 

* 두번째 등기부등본 인터넷 발급 방법

  1. 등기부등본 인터넷 발급을 위해 민원신청하기

  2. 등기부등본 인터넷 발급 센터 사이트에서 신청 가능한 민원

  3. 개인정보 수집 및 약관 동의

  4. 등기부등본 인터넷 발급 수령방법 선택과 결제하기

 

 

* 등기부등본이란 무엇일까요?

등기부등본은 주택과 토지 등을 매매하여 계약을 해야할 때 등기부등본을 확인해야 하는 것은 기본 중에 기본입니다. 이러한 등기부등본은 부동산 소유자의 허락 없이도 누구나 열람과 출력이 가능하도록 공시력이 있습니다. 그러므로 혹시라도 마음에 들어 구입하고 싶은 주택과 토지가 있다면 등기부등본을 발글받아 명의와 담보, 저당 관계 등을 꼭 확인하셔야 합니다. 상황에 따라 매물로 나와있는 부동산이 소유자의 명의가 일치하지 않거나 대출 금액을 확인할 때 필요하기 때문입니다. 이러한 등기부등본이란 정확하게 무엇을 말하는 것일까요?  등기부등본이란 주택과 토지 등의 등기와 관련된 기록된 원본 내용을 전부 기록된 것으로 등기와 관련된 원본분을 등사하여 작성되어 있는 문서입니다. 우리나라는 주택과 토지 등 부동산의 흐름을 일일이 기록을 하는데요 그것이 바로 등기입니다. 이러한 등기는 국가가 법정 등기부등본에 부동산에 관한 권리의 흐름과 변동 관계나 여건을 적어서 기록하는 것입니다. 그렇기 때문에 등기부등본만 보더라도 부동산의 권리관계나 저당관계, 소유자와 등기부 이용 상황 등을 할 수 있습니다. 그러므로 등기부등본에는 이와 관련된 내용 등이 정확하게 기록되어야 하기 때문에 그 항목을 세부적으로 기록하고 있습니다. 이러한 등기부등본이 필요할 경우 인터넷으로도 발급이 가능하기 때문에 등기부등본 인터넷 발급 방법을 참고하여 등기부등본 인터넷 발급을 해 보시기 바랍니다. 

 

 

* 첫번째 등기부등본 인터넷 발급 방법

필요한 등기부등본을 발급 받기 위해 동사무소를 찾거나 민원발급기를 찾아 시간을 소요하는 분들도 있는데, 이렇게 관공서를 방문하지 않고도 컴퓨터를 이용하여 집에서 편리하게 등기부등본을 온라인으로 열람을 하거나 발급받을 수 있습니다. 

 

1. 포털에서 대법원 인터넷 등기소 클릭

등기부등본 인터넷 발급 방법

등기부등본 인터넷 발급을 어떻게 하는지 지금부터 자세하게 알아볼테니 필요하신 분들은 잘 따라 오시기 바랍니다. 등기부등본 인터넷 발급을 하기 위해서는 먼저 대법원 인터넷 등기소로 들어가야 합니다. 그래서 포털사이트에 대법원 인터넷 등기소를  클릭하여 대법원 인터넷 등기소로 이동하여 들어갑니다. 

 

2. 등기부등본 인터넷 발급하기 클릭

등기부등본 인터넷 발급 방법

첫 화면이 열리면 발급 받고자하는 등기부등본 인터넷 발급 창을 확인할 수 있습니다. 여기서발급란을 찾아 법인을 클릭합니다. 보안 프로그램이 설치되어 있지 않으면 보안 프로그램 설치 팝업이 뜹니다.

 

 

3. Active X 보안 프로그램 설치

등기부등본 인터넷 발급 방법

법인을 클릭하면 다른 화면이 팝업으로 뜨면서 대한민국 법원 인터넷등기소 보안 프로그램 설치 메뉴가 열립니다. 이곳에서 등기부등본 인터넷발급에 필요한 지원 프로그램을 다운받아야 합니다. 여기서 지원하는 보안 프로그램이 본인 컴퓨터와 사양이 맞지 않아 지원이 되지 않아 불편을 겪는 경우가 있기도 합니다.  보안 프로그램 자체가 신형이 아니고 오래 전부터 이용하고 있는 프로그램인 것 같습니다. 어찌되었건 여기서 지원하고 있는  보안 프로그램을 다운 받아야 하고 만약  보안 프로그램이 다운되지 않아 등기부등본 인터넷 발급이 순조롭지 않는다면 고객 지원센터에 문의하여 문제를 해결하시면 됩니다.

 

 

4. 등기부등본 인터넷 발급 전 확인 사항

그런에 등기부등본 인터넷 발급을 받기위해서는 확인해야 할 사항이 있습니다. 등기부등본 인터넷발급 서비스를 이용하시기 전에 확인하고 알아야 할 사항을 알아보도록 하겠습니다. 

등기부등본 인터넷 발급 방법

등기부등본 인터넷발급을 위해서는 대법원 인터넷 등기소의 이용약관에 동의해야 합니다

등기부등본 인터넷발급에 필요한 전화번호와 비밀번호를 입력해야 합니다

등기부등본 인터넷발급에 대한 회원과 비회원의 결제방식의 차이가 있음을 알아야 합니다

   * 회원: 여러 개의 등기 기록을 한 번에 결제할 수 있습니다

   * 비회원: 등기 기록를 1건씩 결제해야 합니다.

등기부등본 인터넷발급을 위해 결제하신 부동산 등기 기록을 모바일 기기로도 열람할 수 있습니다

등기부등본 인터넷발급에 필요한 결제는 당일 결제 취소가 가능하지만 열람 이후에는 결제 취소가 불가능합니다.

등기부등본 인터넷발급에 대한 등기 열람도 가능합니다.  

 

 

5. 등기부등본 인터넷 열람 발급하기 클릭

등기부등본 인터넷 발급 방법

이렇게 기다리면 본인의 컴퓨터에 대법원 인터넷등기소에서 지원하는 보안 프로그램을 설치됩니다. 그리고 등기부등본 인터넷 발급 전 확인사항을 확인했다면 원래 하고자 했던 본연의 업무로 돌아가서 등기부등본 인터넷 발급하기란을 클릭합니다. 대법원 인터넷 등기소는 공시력을 가지고 있어서 회원가입을 하거나 공인인증서 로그인을 하지않아도 등기부등본 인터넷 열람과 발급을 바로 할 수 있습니다. 등부부등본 열람과 발급하기를 클릭하여 들어오시면 열람하거나 발급받기 위한 부동산의 주소 등 아래와 같이 등기부등본 인터넷 발급에 필요한 서류와 주소, 건물 번호 등의 내용을 입력합니다.

 

 

6. 등기부등본 인터넷  열람과 발급 부동산 소재지번 선택

등기부등본 인터넷 발급 방법
등기부등본 인터넷 발급 방법

그러기 위해 먼저 등기부등본 인터넷발급에 필요한 건물의 부동산 소재지번을 선택합니다. 공동담보 여부, 매매목록 등 여러 정보를체크하여 입력하면 다양한 정보를 담을 수 있습니다.

 

 

7. 등기부등본 인터넷 열람과 발급 등기기록 유형 선택

등기부등본 인터넷 발급 방법

등기부등본 인터넷발급을 위한 열람과 발급을 위한 등기기록의 유형을 선택하는 화면입니다. 이 유형을 선택할 때는 등기부등본의 말소 사항과 전 소유주 등까지 필요하다면 선택을 하시고, 선택하지 않으면 현재 소유 사항만 기록됩니다. 혹시 기록 공개에 대해서 등기부등본의 권리 관계만 확인할 필요가 있다면 미공개로 진행해야 하고 부동산 계약에 필요한 등기부등본이라면 특정인 공개로 선택해야 합니다.

 

 

8. 등기부등본 인터넷 열람과 발급 비용 결재하기

등기부등본 인터넷 발급 방법

등기부등본 인터넷발급을 위한 결제대상 부동산을 선택하여 필요한 소재지번을 입력하고 내용이 맞는지 확인한 다음 검색합니다. 검색이 완료되면 결제하실 부동산 목록이 뜹니다. 로그인을 하시면 한 번에 100,000원 미만까지 일괄 결제가 가능합니다. 결제 후 발급/열람하지 못하신 경우 미발급/미열람을 참고하시기 바랍니다. 등기부등본 인터넷 열람의 경우 700원이고, 등기부등본 인터넷 발급 비용은 1,000원을 결재하면 됩니다. 등기부등본 인터넷 열람과 발급에 대한 결재는 비회원도 가능하며 휴대폰 결재나 신용카드로부 결재가 가능합니다.

 

 

9. 등기부등본 기록 내용 확인하기

등기부등본에는 토지나 건물 등 부동산의 소재지와 용도, 구조 등이 기재된 표제부토지나 건물 등 부동산의 소유권에 관한 기록인 갑구토지나 건물인 부동산의 저당권, 전세권, 지역권, 지상권 등이 기록된 을구가 있습니다. 이러한 사항을 살펴서 본인의 요구사항과 정보가 합치하는지 확인해야 합니다. 특히 저당권의 경우에는 면밀하게 확인해야 합니다. 

 

 

10. 등기부등본 인터넷 발급 시 프린터하기

등기부등본 인터넷 발급 방법

등기부등본 인터넷 발급시 모든 기록이 맞는지 확인한 다음 결재를 하고 등기부등본을 프린트를 해야 합니다. 등기부등본을 프린트하기 전에 프린터기기가 사용가능한 것인지, 기본 프린터로 설정되어 있는지 확인한 다음 인쇄 버튼을 클릭하여 프린트하면 됩니다.   

 

 

11. 등기부등본 인터넷 발급시 프린터가 없다면?

정부 기관에서는 프린터기로 프린트가 되지 않는 경우에는 출력이 불가능하게 막아두었기 때문에 다른 방법으로 저장하거나 할 수 업습니다. 그러나 컴퓨터 사양과 기능에 따라 프린터에서 PDF로 저장할 수도 있습니다. 이게 가능한 분은 당장 프린트를 하지 못해도 PDF로 저장해 두었다가 프린트를 할 수 있는 곳에서 프린트하면 됩니다.

 

 

이상과 같이 등기부등본 인터넷 발급 방법을 알아보았습니다. 등기부등본이 필요할 경우 잘 참고 하셔서등기부등본 인터넷발급을 성공적으로 받으시기 바랍니다.

 

 

* 두번째 등기부등본 인터넷 발급 방법

이렇게 대법원 인터넷 등기소에서 등기부등본을 받을 수 있지만 다른 경로를 통해서도 등기부등본을 발급받을 수 있습니다. 가끔씩 발생하는 부동산의 사기 사건을 대비하기 위해서라도 부동산 소유자의 명확한 확인을 위해서 등기부등본을 꼭 확인해야 합니다. 그래서 이번에는 등기부등본 인터넷 발급 센터에서 등기부등본 인터넷 발급 방법을 알아보겠습니다. 역시 포털에서 등기부등본 인터넷 발급 센터를 클릭하시면  등기부등본 인터넷 발급 센터 사이트로 이동하여 들어갑니다.

 

 

1. 등기부등본 인터넷 발급을 위해 민원신청하기

등기부등본 인터넷 발급 방법

등기부등본 인터넷 발급 센터로 이동하여 여러가지 정보 등을 확인한 다음 본인에게 필요한 민원 신청하기를 클릭하여 등기부등본 인터넷 발급 신청 서류를 확인한 뒤 다음 페이지로 이동합니다.

 

 

2. 등기부등본 인터넷 발급 센터 사이트에서 신청 가능한 민원

등기부등본 인터넷 발급 방법
등기부등본 인터넷 발급 방법

그 다음 등기부등본 인터넷발급 센터 다음 페이지에는 민원 신청하여 발급 받을 수 있는 서류가 다양하게 많습니다. 임야 대장, 지적도, 토지대장, 공시지가 조회, 등 다양한 서류 중에 필요한 민원 서류를 찾으면 됩니다. 어찌되었건 간에 등기부등본 인터넷 발급을 하여 부동산 매매 등에서 빈번하게 발생하는 사기 사건 등의 여부를 알기 위해서는 소유자의 생년월일과 발급일을 확인하여 부동산 소유 사실 여부를 확인할 수 있습니다. 이러한 사실 여부 확인이 필요하면 인터넷 온라인으로 등기부등본 서류를 클릭하여 체크합니다. 

 

 

3. 개인정보 수집 및 약관 동의

등기부등본 인터넷 발급 방법
등기부등본 인터넷 발급 방법

이러한 등기부등본 인터넷 발급을 위해서는 등기부등본 인터넷 센터에서 개인정보 수집 및 이용 동의에 체크를 해야만 등기부등본 인터넷 발급을 받을 수 있습니다. 그리고 등기부등본 인터넷발급에 필요한 주문 신청자의 신상 정보와  연락처, 발급 대상인 부동산의 주소와 이메일, 남기는 말 등을 꼼꼼하게 기록해야 합니다.

 

 

등기부등본 인터넷 발급의 수령방법 선택과 결제하기

등기부등본 인터넷 발급 방법

다음으로 등기부등본 인터넷 발급 센터에서 등기부등본 인터넷 발급한 서류를 어떤 방식으로 받을 것인지 받는 방법과 결제를 위한 정보를 입력해야 합니다. 이렇게 결제가 끝나고 나면 등기부등본 인터넷 발급 센터에서 결과 조회를 클릭하여 본인이 발급 받은 등기부등본 인터넷 발급 서류가 바른지 확인해야 합니다.

 

 

신청한 등기부등본의 결과가 바르게 확인되었으면 출력을 해야 하는데 인쇄 버튼을 클릭하기 전에 프린터기기가 바르게 설정되어 있는지 확인해야 합니다. 프린터기기가 기본프린터기기로 설정되어 있다면 등기부등본 인터넷 발급을 위해 인쇄 버튼을 클릭니다.   

 

이상과 같이 대법원 인터넷 등기소나 등기부등본 인터넷 발급 센터에서 등기부등본 인터넷 발급을 받으실 수 있습니다. 이제 등기부등본이 필요하시면 등기소나 행정기관을 찾지 않으셔도 집에서 쉽고 편리하게 등기부등본 인터넷발급 서류를 발급받으시면 됩니다.

 

 

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